27 mars 2013
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Les terrains dans le secteur de la Ferme de VILLENEUVE où a été édifié l'ensemble résidence de tourisme
"les jardins de Château d'Olonne "n'ont pas fini de défrayer la chronique
Le sujet a été abordé en Conseil Municipal de ce mardi 26 mars suite à l'achat par la Ville de ...21 m²
pour un alignement rue de VILLENEUVE à 300 mètres des terrains sur lesquels la Résidence de tourisme a été édifiée.
Pour ce terrain l'estimation du
service du Domaine (novembre 2012) est de : 190,47 € le m².Pour le terrain communal vendu au promoteur en 2008 le prix du m² a
été de 7.62€ .
L’opposition qui a porté l’affaire devant le tribunal administratif a estimé que la Commune a perdu dans cette affaire 3
millions d’euro ! Le Maire, Jean-Yves BURNAUD, en 2009 avait mis au défi l’opposition de justifier son chiffrage…l’opposition a bien justifié son prix …
et celui-ci vient donc d’être parfaitement confirmé avec cette estimation du
Service du domaine…la commune aurait dû céder son terrain en 2008 au prix de 160 €...la vente portant sur 19.836 m² le prix de vente aurait dû être de 3.176.000 €...or le maire de la commune a cédé ce terrain pour 151.150,32...la perte pour la commune est bien de 3
millions d'euro.
Les arguments du maire pour tenter de justifier le prix
concernant l’enclavement de la parcelle et le zonage POS puis PLU n’ayant aucune valeur…rendez-vous sur place ou examinez les photos ci-dessous vous verrez qu’on peut accéder à la parcelle par
une route et un grille avec accès à cette route a même été posée !
Le Maire Jean-Yves BURNAUD a reconnu qu'il avait omis de faire
faire la formalité obligatoire de l'estimation du Domaine avant la vente...en fait cette estimation avait déjà été demandée par un élu et le Maire était passé outre à cette demande. Donc une
omission volontaire !
Le Maire a cependant annoncé qu'il reprenait les
négociations avec le promoteur pour arriver à un accord sur un prix de vente et clore enfin le dossier en rétablissant un peu les droits des castelolonnais.
route conduisant à une entrée d'un terrain dit enclavé !
Grille d'entrée d'un terrain dit enclavé !
Vue d'une parcelle enclavée avec sa route d'accés !
A ce propos, nous sommes étonnés de n’avoir eu aucune réponse à notre article concernant la vente d’un terrain près du
Boulevard du Vendée Globe sur la commune de Château d’Olonne. Le bénéficiaire de ce "cadeau"est connu et doit être satisfait de cette opération appuyée par des élus
Estimation du service du domaine : 250.000 euro
Prix de vente par la Communauté de Communes des Olonnes : 125.000 euro
Les collectivités locales vont-elles continuer à brader leur patrimoine maintenant ?
Nous aurions aimé que les promoteurs de cette vente exceptionnelle s'expliquent...notre blog leur
est ouvert...ils le savent d'ailleurs.
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