LE SCoT DES SABLES D'OLONNE: GÉRER DES CONTRADICTIONS POUR UN PROJET D'AVENIR

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https://www.olonnes.com/2023/05/les-sables-d-olonne-conseil-municipal-du-22-mai-2023.l-eternel-retour-du-logement-social.html

Ce conseil municipal du 22 mai 2023 démarrait sur un sujet d’importance l’avis que doit donner le Conseil Municipal des Sables d’Olonne sur le projet de schéma de cohérence territoriale SCoT déjà présenté en Conseil Communautaire le 30 mars 2023.

Le rapporteur de cette délibération, l’adjoint Armel PÉCHEUL, a bien précisé et synthétisé les contours de ce document qui pose les bases de la gestion de l’urbanisme de toute l’Agglomération pour les 20 prochaines années.

L’Agglomération Les Sables d’Olonne aura à gérer des contradictions pour gagner le pari d’« une ville balnéaire à l’année » :

• protéger le patrimoine de l’agglomération mais s’ouvrir au monde,
• équilibrer la vie : maintien de esprit de station balnéaire à l’année mais faciliter l’implantation de jeunes au travail y compris en rendant le « logement abordable » alors que c’est une « denrée » rare et chère,
• limiter la consommation d’espace pour des constructions nouvelles et faciliter le développement économique,
• accueillir mais avec une « jauge » qui devrait permettre de limiter à l’horizon 2040 la population de l’Agglomération à 65 000 habitants et 54 000 pour la Ville Nouvelle des Sables d’Olonne ;
• maintenir la place du commerce local de proximité avec les pôles commerciaux majeurs existants sans en créer de nouveaux

UN DÉVELOPPEMENT « MAÎTRISÉ »

Il y a des mots percutants repris dans ce projet de SCOT qui s’appliquera à toute l’Agglomération :

• d’abord un développement maîtrisé...finie l’urbanisme anarchique qui a permis de construire partout mais n’importe comment,
• inscrire ce développement tout en relevant le défi de la transition énergétique et écologique avec garantie du maintien de la qualité de vie au Pays des Olonnes,

En réalité, le SCoT s’impose et doit imposer une ligne de conduite vertueuse avec un mot magique « équilibre » qui permettra au territoire des Olonnes d’évoluer sans sacrifier l’essentiel pour la population qu’est la qualité de vie au Pays des Olonnes.

En résumé, ce projet de SCoT veut préserver l’existant tout en conservant une dynamique démographique et économique et le maintien des spécificités locales. Est-ce possible, réaliste ?

LE CONSEIL MUNICIPAL SANS VOIX

Lors de cette présentation du SCoT, on distinguait bien l’objectif global visé mais un esprit critique se devait de se poser les questions : l’objectif évoqué n’est-il pas utopique ? N’y a-t-il pas d’autres voies moins ou plus ambitieuses compte tenu du potentiel reconnu du Territoire des Olonnes ?

Étonnant : les élus de la majorité et de l’opposition sont restés cois face au projet du devenir de la Ville qui lui est présenté. Le cadre proposé est-il figé à ce point ?

Pourtant, le SCoT aurait dû permettre de poser toutes les questions sur le devenir de la ville des Sables d’Olonne et de ses grands problèmes dont le logement, la circulation et les transports publics, la démographie (une ville de vieux ou une ville rajeunie), la conciliation entre les projets et le développement durable et les choix économiques et sociaux, la place de la pêche et des activités nautiques...

Certes, depuis des mois le SCoT est discuté et fait l’objet d’une large consultation et il reste du chemin avant d’aboutir à son adoption définitive dont le passage par l’enquête publique. Mais les oppositions ont paru sembler résignées à subir les propositions du maire et de la majorité.

Ce soir, elles ont été inexistantes. C’est pourtant l’avenir de la Ville et de l’Agglomération qui se joue sur les options proposées au SCoT.

Nous sommes pour cette mandature à mi-parcours...les projets jaillissent...nous passons aux réalisations importantes...et les choix faits par le Maire et sa majorité qui engagent l’avenir de la cité n’ont fait l’objet d’aucunes observations de la part des élus.

Cette situation est difficile à comprendre et même à admettre dans le cadre de la bonne marche d’une vraie démocratie locale.

En effet, le maire Yannick MOREAU cherche le dialogue, la concertation, l’expression des oppositions...ce soir, il est resté seul au bord de la route, sans propositions autres que celles qu’il a présentées pour avis ...aurait-il réussi l’exploit d’avoir convaincu tous les élus y compris ceux des oppositions qu’il n’y a qu’une seule voie pour l’avenir de la Cité des Sables d’Olonne ? Celle qu’il propose ?

Avis favorable est donc donné par le Conseil Municipal sur ce projet de SCoT avec seulement deux petites abstentions sans même la présentation d’arguments du vote.