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13 octobre 2015 2 13 /10 /octobre /2015 13:05
Géant Casino Promenades des OCÉANES à CHÂTEAU D'OLONNE : les commerces et services disparaissent

Géant Casino Promenades des OCÉANES à CHÂTEAU D'OLONNE : les commerces et services disparaissent

ON FERME, ON FERME Á CHÂTEAU D’OLONNE…

 

COMMERCE DE PROXIMITÉ INSTALLÉ DANS LA GALERIE DE GÉANT  CASINO : UNE NOUVELLE FERMETURE, CELLE DU SUBWAY

 

LES ERREURS CUMULÉES DU GROUPE GÉANT CASINO ET DE LA MUNICIPALITÉ DE CHÂTEAU D’OLONNE ONT CASSÉ L’OUTIL...RÉPARABLE ?

 

Nous avons depuis des années lancé des bulletins d’alerte sur les risques graves encourus par le Pôle Commercial des OCÉANES : en remerciement de ces alertes nous avons d’ailleurs été écartés systématiquement des forums des associations qui s’y déroulent (petit rappel nécessaire !).

GÉANT CASINO a tenu ses promesses de modernisation de son ensemble de GÉANT CASINO tant sur l’aspect parking, que sur celui de l’immeuble même si techniquement et financièrement, ce n’était pas gagné.

 

UNE GESTION DÉPLORABLE DE LA MUNICIPALITÉ DE CHÂTEAU D’OLONNE

Pendant des années, l’accès à ce Centre Commercial était innommable : la municipalité reportait la réalisation des travaux de voirie nécessaires …quand ils furent enfin décidés, ces travaux ont duré deux ans.

Toujours la même technique inepte de la municipalité (voir le dossier des travaux rue Georges Clemenceau) : étaler les travaux dans le temps pour faire plaisir à qui ? Pourquoi ?

Devant une telle situation :

- Les clients perdent l’habitude de fréquenter les commerces et se tournent vers d’autres zones commerciales plus éloignées mais plus accessibles et devenues plus attractives,

- Le secteur lui-même n’est pas attractif : friche KIRIE, friche clinique…

Cette municipalité, depuis 30 ans, n’a jamais su gérer son urbanisme (voir le centre-ville ou centre bourg : quelle misère à laquelle va s’ajouter une nouvelle mairie qui sera aussi mal située si jamais on voulait créer un centre-ville vivant) !

 

LES HÉSITATIONS DE GÉANT CASINO

Des années durant il a été question de tout et de son contraire : fermeture, changement d’enseigne…déjà cela n’est pas bon sur le plan commercial.

La gestion du groupe GÉANT CASINO et de sa filiale immobilière plus récemment avec l’opération rénovation et agrandissement de la galerie s’est conclue par des augmentations de la location des espaces de la nouvelle galerie.

Le petit commerce ne les peut supporter d’autant plus que la désaffection de la clientèle de GÉANT entraîna de facto celle des petits commerces de la galerie.

Les commerçants avaient annoncé la couleur…les fermetures successives de magasins, services restauration, presse…ont apporté la preuve qu’ils avaient hélas ! raison.

Bilan : désolation et pertes d’emplois.

Il reste à la municipalité de CHÂTEAU D’OLONNE le lancement d’urgence d’un plan de sauvetage de la zone commerciale du Pas du Bois dite des OCÉANES ; mais a-t-elle cette compétence et cette volonté ?

Peut-elle mobiliser les castelolonnais pour qu'ils soutiennent leur pôle commercial ?

Il y a aussi une profonde réflexion à faire au niveau de la Communauté de Communes des Olonnes  CCO sur la gestion des espaces commerciaux au Pays des Olonnes...Ce domaine commercial et de la compétence de la CCO et il y a dans les tiroirs des études qu'ils faudrait ressortir et voir avec la Chambre de Commerce de La Roche sur Yon les diagnostics faits et éventuellement à remettre à jour. Beaucoup de responsabiltés pour les élus.

 

QUI POURRA MAINTENANT SOUTENIR QUE LA VILLE DE CHÂTEAU D’OLONNE EST BIEN GÉRÉE SURTOUT SI ELLE N'ARRIVE PAS Á SAUVER LE NAVIRE QUI SOMBRE DANS "LES OCÉANES"? www.lesoceanes.fr/ : attention, le site n'est pas mis à jour (dommage!)

Une affiche qui fleurit trop sur les boutiques

Une affiche qui fleurit trop sur les boutiques

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commentaires

Jimm 12/02/2016 12:16

Exact les prix de geant sont les moins chers du secteur. Le hic ce magasin est bien peu attractif le rayon boulangerie particulierement indigne.Primonial vient de relooker l'exterieur et annonce royalement une galerie de 45 boutiques. visiblement chez primonial on a un probleme avec les comptes. Bref la ville doit se bouger et mercialys devrait effectivement reporendre le bebe.

Les Sables85.2 18/10/2015 17:24

Juste un petit détail, La galerie est gérée par Primonial et non pas par le groupe Casino. Il faudrait que Mercialys ,la foncière commerciale de Casino ,reprenne en main la galerie car Primonial ils gèrent ca comme des porcs...bref...
Ensuite les pouvoirs publics ont une responsabilité dans la fermeture de ce centre de fait que tout le flux de circulation au pays des Olonnes transite entre La Vannerie et Leclerc. Avant pour aller sur Talmont on passait devant géant et maintenant il y'a une 2X2 voies ...La clinique fermée aussi , alors qu'elle tombe en ruine et qu'on pourrait y faire des logements....
donc sa n' aide pas, les gens en débauchant du travail ne vont pas aller se perdre dans le désert qu' est devenu château d' Olonne...
Depuis 2013 le groupe Casino à baissé considérablement ses prix et au niveau national Géant est l'hyper le moins cher a égalité avec Leclerc alors maintenant il faudrait un bon coup de rénovation de l' hypermarché (le carrelage du temps de rallye à vécu! ) , un peu + de soutient des pouvoirs publics , et + de communication et il y'aura la de quoi faire un bel espace commercial et attirer du monde .

CACO 18/10/2015 22:41

Merci pour ces précisions importantes...mais si GEANT a laissé filer sa galerie à Primonial il doit y avoir des raisons . Nos avons bien relevé l'effort commercial de Casino ces dernières années mais cela était tardif et combiné avec une accessibilité et une visibilité trop longtemps désastreuse GEANT a perdu son attractivité même auprès de sa zone de chalandise proche.
mais le vrai problème n'est-il pas celui de la Ville de CHATEAU D'OLONNE : sa clinique, ses friches industrielles et commerciales, sa gestion de l'urbanisme...?
Cela fait beaucoup de difficultés structurelles pour une zone commerciale qui s'est trouvée face à une concurrence très active.

Maurice 13/10/2015 16:06

Bravo pour cet excellent article ..;
c'est effectivement très triste de constater la mort de ce centre commercial
Mais que fait la mairie pour leur venir en aide ???