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15 mai 2015 5 15 /05 /mai /2015 15:26
Un bel ensemble sur un site de rêve : LES ATLANTES aux Sables d'Olonne, palais des congrès, casino...

Un bel ensemble sur un site de rêve : LES ATLANTES aux Sables d'Olonne, palais des congrès, casino...

 LA GESTION DES COLLECTIVITES LOCALES NE S'IMPROVISE PLUS

 

Nous avons décortiqué l'art de dépenser dans les collectivités locales et les difficultés pour bien dépenser.

 

A titre d'exemple concret rappelons ce qu'il peut advenir d'un investissement important comme celui qu'a dû faire la Ville des Sables d'Olonne en 2007 mais qui n'a pas pu être dimensionné aux ambitions d'un station touristique emblématique..

Nous parlons de l'ensemble LES ATLANTES : Casino, Centre de Congrès, Office de tourisme ...

 

AUX SABLES D'OLONNE : LES ATLANTES, PALAIS DES CONGRÈS, INGÉRABLE

 

En 2007 et 2008, sur ce même blog nous avisions la Ville et son député maire des risques que comportait ce projet. Cela nous a valu, par presse interposée, les foudres de l'édile et pourtant nous avions raison.

voir:

http://www.olonnes.com/article-14752177.html

http://www.olonnes.com/article-21034540.html

 

C'était à une époque où la fusion des communes n'était plus à l'ordre du jour.

La ville des Sables d'Olonne a dû investir seule...avec ses seuls moyens financiers ...et voilà que ce qui devait arriver arrivât.

 

Vers 2005 l'ex Casino de la Plage était devenu obsolète, les Atlantes l’ont donc remplacé.

Sur le site fut édifié le Palais des Congrès qui s’est effectivement révélé ingérable : la société concessionnaire délégataire de la Ville, le groupe ACCOR, a dû jeter l’éponge et la mairie des Sables d’Olonne reprendre la gestion par SAEM interposée. Imaginez un organisateur de congrès à qui le responsable des Atlantes doit répondre que pour loger ses congressistes il faut réserver les chambres à LA ROCHE SUR YON !

 

L’erreur a été celle de la conception d'un projet "petit bras" pour une ville qui avait une légitime ambition : devenir ville de congrès.

Mais un Palais des Congrés digne de ce nom cela se pense pour du long terme et dans un environnement adapté.

Or, qu'a-t-il été décidé ?

une grande et belle salle mais une seule salle annexe, donc une seule salle pour recevoir les commissions (ingérable pour tout congrés important)

un casino camouflé,

pas d’exploitation de la vue sur la mer,

pas de parkings suffisants !

…et surtout un parc hôtelier insuffisant surtout hors saison pour recevoir les Congrès importants…

Cela fait beaucoup de carences et d'erreurs pour rendre cet investissement rentable. Cela finit par coûter très cher au contribuable sablais. Nous ne croyons pas à la possibilité de relance du Palais des Congrès même avec la meilleure volonté de la nouvelle équipe municipale : l'économie a la tête dure ! pas d'hébergement, pas de congrès importants !

 

Il aurait fallu à l’époque avec la collaboration des 3 communes faire un projet ambitieux pour éviter ce fiasco.

Il aurait aussi fallu un plan de développement du tourisme incorporant cet ensemble : Palais des Congrès, hôtellerie…(il y avait des investisseurs locaux qui auraient été partants !)

Voir trop petit sans perspective globale c’est se condamner à l’échec.

On retrouvera cela pour la piscine castelolonnaise dite piscine communautaire ex complexe aquatique intercommunautaire !

On a cité donc, comme exemple aux Sables d'Olonne, le complexe des Atlantes...on aurait pu dire de même pour ce qui est devenu l'ancien HÔPITAL abandonné avant d'être totalement amorti !

 

GERER UNE COMMUNE NE S'IMPROVISE PLUS !...voilà aussi une raison qui devrait inciter les collectivités locales à se regrouper pour avoir les moyens humains et financiers pour bien concevoir et bien gérer les investissements locaux.

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